Intelcom | Dragonfly C’est plus de 100 stations de tri et des opérations sur trois continents. Leader canadien de la logistique du dernier kilomètre, on a une vision claire : offrir une livraison rapide, précise et fiable grâce à une technologie de pointe.

Tu veux un emploi en pleine action où tu peux collaborer en équipe et voir l’impact direct de ton travail ? On t’attend !

Un rôle stratégique au cœur de la logistique

RESPONSABILITES

Stratégie et optimisation du portefeuille

Avoir une vue d’ensemble du portefeuille immobilier, y compris les engagements locatifs, les coûts, la structure des durées de bail et l’exposition au risque. Développer des analyses de portefeuille, des modèles de scénarios et des tableaux de bord pour soutenir les stratégies de croissance, de consolidation, de relocalisation et de sortie. Évaluer les compromis et formuler des recommandations ajustées au risque en tenant compte des facteurs financiers, opérationnels et de marché. Identifier et atténuer les risques, notamment la concentration des baux, le regroupement des échéances et la hausse des coûts.

Transactions locatives et évaluation financière

Diriger l’évaluation financière des transactions locatives, notamment les renouvellements, les déménagements, les extensions et les sorties. Élaborer des modèles de transaction (flux de trésorerie, VAN, comparaisons de coûts, analyse de sensibilité). Évaluer la rentabilité des opérations, les structures de baux et les incitations. Soutenir la stratégie transactionnelle, les négociations et l’examen des baux en partenariat avec les courtiers, le service juridique et la direction de l’immobilier d’entreprise.

Gestion des transactions et gouvernance

Gérer le pipeline des transactions et suivre les événements clés liés aux baux, les échéanciers et les validations. Coordonner les parties prenantes (courtiers, bailleurs, service juridique, équipes internes) afin de garantir une exécution dans les délais. Préparer les analyses financières et les documents nécessaires aux validations internes et aux décisions de la direction.

Gestion des baux et intégrité des données

Gérer la documentation relative aux baux pour l’ensemble du portefeuille (contrats, renouvellements, avenants, avis, attestations). Garantir l’exactitude, l’exhaustivité et la conformité aux exigences d’audit des données et des dossiers relatifs aux baux. Assurer le suivi des dates clés et surveiller les coûts liés aux baux (loyer, charges communes, recouvrements). Apporter un soutien à l’élaboration des budgets, aux prévisions et à la conformité aux normes IFRS 16 / ASC 842.

Veille de marché et partenariat avec les parties prenantes

Collaborer avec les courtiers pour accéder à des informations sur le marché et valider les recommandations par le biais d’analyses. Suivre les tendances du marché, les références en matière de loyers et les structures d’incitation. Jouer le rôle de conseiller de confiance, en traduisant les besoins de l’entreprise en stratégies de portefeuille et en décisions transactionnelles.

Qualifications

Diplôme en gestion d’entreprise, immobilier, finance, économie, droit ou dans une discipline connexe. Plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier commercial, notamment dans la gestion des baux, les transactions ou la stratégie de portefeuille. Excellente maîtrise des structures de baux, des aspects économiques des transactions et des risques liés au portefeuille. Maîtrise avancée de la modélisation financière (flux de trésorerie, VAN, analyse de scénarios). Solides compétences analytiques, organisationnelles et en gestion des parties prenantes.

Atouts

Expérience avec des portefeuilles industriels ou logistiques Connaissance des systèmes de gestion des baux ou des systèmes IWMS Expérience de collaboration avec des courtiers et des bailleurs

INDICATEURS DE RÉUSSITE

Qualité et fiabilité des analyses de portefeuille Précision de l’évaluation financière des transactions Rentabilité et flexibilité des conditions de bail Identification en temps opportun des risques et des événements liés aux baux Intégrité des données de portefeuille et des rapports

Pourquoi nous rejoindre ? Chez Intelcom | Dragonfly, tu évolues dans un environnement flexible et stimulant, entouré·e de talents passionnés. Tu bénéficies aussi de nombreux avantages :

Gymnase avec un entraineur personnel

Lunch de ton choix fournis par l’employeur Assurances collectives REER collectif Journées bien-être Remboursement partiel du transport collectif Programme d’aide aux employé·e·s ...

et bien plus encore.

Ce poste est ouvert pour répondre à un besoin organisationnel réel au sein de l'organisation.

Chez Intelcom | Dragonfly, nous avançons avec des valeurs fortes : collaboration, innovation, excellence et responsabilité.

Nous valorisons la diversité, garantissons l’équité et créons un véritable sentiment d’appartenance.

Des mesures d’accommodement peuvent être offertes aux personnes en situation de handicap dans le cadre de notre processus de recrutement, conformément à la loi. Merci de nous informer de tout besoins particuliers.