Analyste principal, Gestion d’actifs

13 avril 2019
Industries Immobilier
Catégories Comptabilité, Finance, Comptabilité de gestion, Financement - Investissement - Fusion & Acquisition, Crédit - Risque
Montreal, QC

Description

Ivanhoé Cambridge développe et investit dans des propriétés, des projets et des sociétés immobilières de grande qualité, qui façonnent la trame urbaine des villes dynamiques à travers le monde. Elle le fait de manière responsable, avec une vision à long terme, afin de générer des rendements optimaux ajustés au risque. Ivanhoé Cambridge s'engage à créer des espaces vivants qui favorisent le bien-être des gens et des communautés, tout en réduisant son empreinte écologique.

Verticalement intégrée au Canada, Ivanhoé Cambridge s'associe ailleurs dans le monde à des partenaires stratégiques et à des fonds immobiliers d'envergure qui sont des chefs de file dans leurs marchés. Par l'entremise de filiales et de partenariats, elle détient une participation dans plus de 1 000 immeubles, principalement dans les secteurs résidentiel, des bureaux, des centres commerciaux, de l'industriel et de la logistique. Ses actifs s'élevaient à plus de 65 G$ CA au 31 décembre 2018. Ivanhoé Cambridge est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (cdpq.com), l'un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour plus de renseignements: ivanhoecambridge.com.

Service : Stratégie et opérations

Type de poste : Salarié

Des défis à la hauteur de vos talents!

Sous l'autorité du Directeur principal, Gestion de portefeuille et reddition financière – Bureaux Amérique du Nord, le titulaire du poste assure la collecte, le suivi, ainsi que la gestion de l'information financière et de gestion d'actifs pour le portefeuille.  Il participe au suivi du plan d'affaires et des budgets annuels pour chaque actifs, plateformes ou entité, pour l'ensemble du portefeuille Bureaux en Amérique du Nord.

Dans le cadre de ses fonctions, il assiste l'équipe dans la gestion d'actifs et il est appelé à interagir régulièrement avec les partenaires / gestionnaires sur le terrain et certains autres services internes.

Il participe également à la collecte et à l'analyse de l'information financière nécessaire à la réalisation du plan d'affaires de l'unité d'affaires notamment en ce qui a trait à sa production, à sa circulation et à sa présentation aux différentes instances de la Société.

Le mandat consistera principalement à :

  • Assister l'équipe de Gestion d'actifs, dans l'analyse de l'information financière et de gestion appropriée permettant le suivi opérationnel et financier des immeubles en fonction du comportement des marchés immobiliers, des budgets annuels alloués et du plan d'affaires;
  • Préparer les différentes analyses dont celles liées à la performance financière et celles liées aux partenariats ainsi que l'information requise pour les rapports trimestriels de gestion (RTG) et la revue trimestrielle des actifs;
  • Préparer les fiches d'actifs pour les revues semestrielle des actifs et participer également aux analyses de type « Deep dive» faits sur certains actifs spécifiques;
  • Contribuer à la préparation des demandes d'approbation des partenaires/gestionnaires d'Ivanhoé Cambridge, selon les processus et politiques établies, en conformité avec les ententes légales régissant les partenariats et les pratiques de la société;
  • Contribuer à la préparation des plans d'affaires annuels et des plans stratégiques;
  • Collaborer aux étapes de préparation et de coordination des budgets annuels d'opération et d'immobilisations ainsi qu'aux plans d'affaires et assurer le respect des délais imposés;
  • Procéder au suivi de l'évolution des données de marché (taux d'inoccupation, taux de location, volume de pieds carrés en développement, prix au pied carré) dans lesquels sont situés les immeubles;
  • Faciliter la pérennité des systèmes et des données financières et de gestion et faire des recommandations afin que les systèmes, outils et processus répondent aux besoins de l'unité d'affaires;
  • Assister l'équipe de gestion d'actifs dans le processus de révision des rapports d'évaluation;
  • Procéder à la mise à jour des modèles Argus Enterprise ou procéder à leur validation s'ils sont fournis directement des partenaires/gestionnaires et générer l'information requise pour le transfert vers Global Fund.  Calculer les taux de rendement internes bruts et nets;
  • Assurer le transfert de l'information provenant des partenaires dans les systèmes internes (Data management);
  • Développer des outils d'analyse pour le suivi d'indicateurs (KPI's) spécifiques aux plans d'affaires;
  • Entretenir d'excellentes relations d'affaires avec les partenaires/partenaires et agir en tant que facilitateur entre les différents intervenants internes et externes;
  • Effectuer toutes autres tâches nécessitées par ses fonctions.

Connaissances et aptitudes requises

  • Diplôme du 1er cycle en finance, en administration, en immobilier ou en comptabilité, diplôme de 2ième cycle serait un atout;
  • Détenir le titre de É.A., CPA, CFA ou l'équivalent serait un atout important;
  • 3 à 5 ans d'expérience pertinente;
  • Intérêt marqué pour le domaine de l'immobilier, maîtriser les notions de comptabilité de base est nécessaire;
  • Fortes aptitudes pour l'analyse financière;
  • Capacité d'établir de bonnes relations tant à l'interne qu'à l'externe;
  • Proactivité, avant-gardisme et orientation vers les résultats;
  • Niveau de maîtrise avancé de logiciels : Argus, Word, Excel et PowerPoint;
  • Être disponible pour des déplacements locaux et à l'étranger avec peu de préavis;
  • Être disponible pour horaire flexible;
  • Capacité à travailler sous pression avec des délais serrés;
  • Excellent français et anglais, parlés et écrits et habileté en rédaction;
  • Bon esprit de synthèse, entregent, dynamisme, souci du détail et de la présentation de l'information;
  • Haut niveau de dynamisme, d'autonomie et forte aptitude pour le travail d'équipe.

SI CE DÉFI VOUS INTÉRESSE, FAITES-NOUS PARVENIR SANS TARDER VOTRE CURRICULUM VITAE!

Vous avez tout à gagner

En travaillant chez Ivanhoé Cambridge, vous aurez droit à des avantages sociaux et à un régime de retraite parmi les meilleurs de l'industrie. Grâce à nos nombreux programmes axés sur la santé et le mieux-être, vous pourrez concilier travail et vie personnelle et combler votre envie d'implication sociale, tout en maintenant de saines habitudes de vie. Vous aurez de nombreuses occasions de développer vos compétences et de vous épanouir professionnellement, au Canada ou ailleurs dans le monde. Nos efforts pour créer un cadre de travail exceptionnel, où nos employés peuvent donner le meilleur d'eux-mêmes, ont valu à Ivanhoé Cambridge de figurer parmi les 100 meilleurs employeurs au Canada.

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